Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 349.900

Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes

Casa 5 amb escritorio pileta garaje villa devoto

Vallejos 3300, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 349.900 (comparada contra 318 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
318
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 2.762
Mediana m²
137 m²
Comparar con 318 propiedades similares
3 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Carolina Cassab CASA DE 5 AMBIENTES, ( lote propio de 8*19,50) Ubicada sobre la calle Vallejos, EN VILLA DEVOTO A 150 Mts de AV San Martin y a 200 mts de av Mosconi. En la tranquilidad del barrio pero cercano a comercios y zonas de trasporte. EN la planta baja nos encontramos con : CON GARAGE CUBIERTO, COCINA SEPARADA, COMEDOR, LIVING ( con hogar a leña) , baño toilette patio con piscina, horno de barro, parilla y buen espacio de esparcimiento En la planta alta, están las 3 habitaciones, el escritorio, dos baños completos, uno de ellos en suite, el lavadero y la terraza La propiedad se encuentra equipada con un acogedor hogar a leña, una uy buena distribución y amplios espacios. Las superficies son : 149 m2 cubiertos 73 m2 descubiertos 15 m2 descubiertos Haciendo un total de 238,57m2 aprox Las medidas son aproximadas y se cotejaran de acuerdo a la escritura traslativa de dominio. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de residencia en una ubicación privilegiada de Villa Devoto, Capital Federal. Transportes cercanos 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176 y línea de ferrocarril URQUIZA estación El Libertador Excelente relación ubicación, comodidad y distribución Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista Múdate a la vida que queres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 381.426
Precio del aviso
USD 349.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.468
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.123
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.935

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.095.363/mes

Necesitas ingresos por $ 12.381.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Carniceria M&M · Avenida General Mosconi3 min · 221 m
Fruit & Veg4 min · 232 m
La Centro America · Avenida General Mosconi 32854 min · 266 m
Educacion · 42 en la zona
CENS N° 87 DE 16 · adultos · publica2 min · 130 m
DR RICARDO ROJAS · primaria · publica2 min · 130 m
ESC. DE ENFERMERIA FUND. SIRIO LIBANESA PARA LA SALUD · superior · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski5 min · 304 m
Plazoleta Francisco Di Caro6 min · 395 m
Delmira Agustini7 min · 458 m
Salud · 12 en la zona
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado4 min · 247 m
CENTRO MEDICO ASHAZI · centro de salud · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vallejos 3300, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 349.900
Propiedad en venta
WhatsApp