Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 950.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Devoto · 6 ambientes

Casa en venta devoto con piscina

Avenida Salvador María Del Carril 5000, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 950.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 695.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 695.000
Mediana precio/m²
USD 1.953
Mediana m²
356 m²
Comparar con 57 propiedades similares
4 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Casa en venta en el barrio de Devoto. LOTE 8,67 FONDO X 40,78 DE ANCHO La casa cuenta con 4 pisos, al ingresar nos encontramos a un hall de recepcion donde se une el living comedor, con un escritorio, un toilette y el ingreso a la cocina. Luego tenemos las escaleras que nos trasportan a toda la casa. Hacia arriba, en el primer piso encontramos dos habitaciones completas, grandes y espaciosas con un balcon aterrazado. Tambien baño completo y una pequena cocina. Luego la suite con vestidor, y el baño con ducha escocesa y jacuzzi en funcionamiento. En el 3 piso encontramos una habitacion con bano, con salida a la terraza y una oficina/escritorio con cocina. En el subsuelo esta la cochera, el quincho con la parrilla, sala de maquinas, la dependencia con el baño y la pileta climatizada con cascada. LOS METROS QUE FIGURAN EN LA PUBLICACION SON APROXIMADOS. La calefaccion y refrigeracion es central, pero tambien cuenta con aires acondicionados. Consulta y visita la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 • 7844 CMCPSI 7006 • 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.035.595
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1.75%
USD 16.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 45.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.399.783/mes

Necesitas ingresos por $ 33.599.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Salvador María Del Carril 5000, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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