Propiedad en venta en Villa del Parque · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 449.900

Propiedad en venta en Villa del Parque · 6 ambientes

Casa 6 amb en venta villa del parque 2 coch jardin

Biarritz 2500, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
367 m²
Sup. total
442 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad, USD 449.900 (comparada contra 4560 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 465.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4560
Mediana precio
USD 465.000
Mediana precio/m²
USD 1.344
Mediana m²
350 m²
Comparar con 4.560 propiedades similares
5 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Romina Grossman Venta de Casa en Villa del Parque con 6 ambientes 5 Baños + toilette Portón de cochera y puertas de acceso blindadas Casa con terminaciones de calidad, segura y completamente funcional Ideal familia grande! LOTE: 8,66 x 42 m2 PLAN TA BAJA: Toilette Baño Living comedor Amplia cocina comedor con barra desayunada Garage para 2 autos Habitación de servicio con baño en suite Patio cerrado con parrilla Patio abierto con posibilidad de colocar piscina Quincho con baño al final del lote PLANTA 1 4 Habitaciones con 3 baños (una en suite) 2 Vestidores Terraza Balcón PLANTA 2 Playroom Sala de máquinas (Aires acondicionados central, caldera y 2 tanques de agua) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.436
Precio del aviso
USD 449.900
Escritura y honorarios~2%
USD 10.888
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.873
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.940.391/mes

Necesitas ingresos por $ 15.761.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Biarritz 2500, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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