Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 320.000

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 6 ambientes

Venta casa 6 ambientes velez sarfield jardin

Rafaela 4300, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Velez Sarsfield, USD 320.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.194
Mediana m²
268 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Velez Sarsfield

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Manuel Beltrami PROPIEDAD DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS EN EL BARRIO DE VELEZ SARFIELD VENTA CASA CON LOTE PROPIO • 6 AMBIENTES • VELEZ SARFIELD • CON QUINCHO, FONDO Y COCHERA APTO CRÉDITO • 358 M2 TOTALES LA PROPIEDAD CUENTA CON: Distribución armoniosa de 6 ambientes con amplitud y luminosidad natural. • 4 habitaciones que garantizan privacidad y comodidad para cada integrante: • la habitación principal es en suite y con vestidor • 2da habitación con vestidor y entrepiso • Cocina con comedor diario • Amplio sector de living • 2 baños completos y toilette estratégicamente ubicados • Lavadero en planta baja • Cochera cubierta • Quincho y fondo • Diseño versátil con múltiples espacios complementarios Distribución en 2 plantas ! Medidas: Sup. Cubierta: 268 m² Sup. Descubierta: 90 m² Sup. Total: 358 m² Sup. Terreno: 218,50 m² No te pierdas el recorrido completo en este link: https: Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.813.222/mes

Necesitas ingresos por $ 11.252.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafaela 4300, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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