Propiedad en venta en Saavedra · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Saavedra · 6 ambientes

Casa 6 ambientes venta saavedra

Paroissien 4100, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 260.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 309.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 309.450
Mediana precio/m²
USD 2.317
Mediana m²
162 m²
Comparar con 8 propiedades similares
5 dorm en Saavedra

Descripcion

Casa 6 ambientes venta Saavedra Sobre lote de 8.66 x 19, y 222 m2 totales, tenemos esta casa desarrollada en dos plantas. Al frente de la misma una cochera semicubierta de 5.35 x 2.35 con acceso a la vivienda por pasillo, y un patio de 5.70 x 3.50. Ingresando por la puerta principal nos recibe un amplio distribuidor donde se encuentra la escalera, y el living comedor de 6.10 x 3.50. La cocina es independiente con muebles completos y es de 3.05 x 2.45 y gran comedor diario 4.35 x 2.15 y 2.85 x 1.60. Completa la planta baja un espacio utilizado como taller, un baño completo, un lavadero de 2 x 2, y el patio trasero de 4.35 x 4.25 con parrilla En el piso superior encontramos los 5 dormitorios: dos al frente de 4.30 x 2..5 y 3.65 x 3.30, y tres al contrafrente: 3.30 x 2.30, 3.15 x 2.80 y 3.30 x 3. Baño completo. Buen estado general. Cercano a Parque Sarmiento. Agua caliente: termotanque Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.426
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.210/mes

Necesitas ingresos por $ 9.112.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paroissien 4100, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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