Propiedad en venta en Saavedra · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 470.000

Propiedad en venta en Saavedra · 6 ambientes

Venta casa uso familiar o comercial excelente zona

Jaramillo 2800, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 470.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 399.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 399.000
Mediana precio/m²
USD 1.919
Mediana m²
219 m²
Comparar con 26 propiedades similares
4 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Eduardo Del Vitto GRAN CASA PARA USO FAMILIAR O COMERCIAL EN EXCELENTE ZONA , SAAVEDRA NUÑEZ. CONSTA DE 2 PLANTAS : PLANTA BAJA JARDIN DELANTERO ENTRADA DE AUTO DESCUBIERTA PARA UN AUTO Y GARAJE CUBIERTO PARA 2 AUTOS . LIVING COMEDOR AMPLIO LUMINOSO Y VENTILADO, UN BAÑO COMPLETO, ESCRITORIO, COCINA COMEDOR CON SALIDA A UN GRAN ESPACIO CUBIERTO, QUE PUEDE UTILIZARSE COMO COMEDOR DIARIO , IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES. DE AHI SALIMOS A UN GRAN PATIO DE APROXIMADAMENTE 100 m2 QUE POSEE UN ESPACIO DE GUARDADO Y PARRILLA PLANTA ALTA: 4 AMPLIOS DORMITORIOS VENTILADOS Y CON SU RESPECTIVOS PLACARES, TODOS MUY COMODOS Y LUMINOSOS EL PRINCIPAL CON SALIDA A UN LINDO BALCON. EN ESTA PLANTA ENCONTRAMOS UN BAÑO COMPLETO UN TOILLETE . TODA LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO, TOTALMENTE HABITABLE, SI REQUIERE DE ACTUALIZACIONES Y MEJORAS. CATEGORIA COMERCIAL: ALIMENTACION EN GENERAL PARA LLEVAR COMERCIO MINORISTA LOCAL- KIOSCO LOCAL DE VENTA DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS GASTRONOMIA HASTA 200m2 FARMACIA LOCAL DE VENTAS DE ANTIGUEDADES CERRAJERIA TABAQUERIA. IMPERDIBLE LLAMAME Y AGENDAMOS UNA VISITA Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 512.347
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.748

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.134.857/mes

Necesitas ingresos por $ 16.539.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jaramillo 2800, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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