Propiedad en venta en Saavedra · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 505.000

Propiedad en venta en Saavedra · 6 ambientes

Venta casa 8,66x30,26-saavedra- oportunidad

Deheza 3600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 505.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por encima de la mediana del set (USD 429.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 429.000
Mediana precio/m²
USD 1.393
Mediana m²
308 m²
Comparar con 10 propiedades similares
5 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Paola Solange Parodi Excelente oportunidad VENTA LOTE o CASA 5 AMBIENTES, COCHERA, FONDO PARQUIZADO Y PARRILLA SOBRE LOTE PROPIO ideal para inversores. USAB2 PB+4 PLANTAS CONSTRUIBLE 1250 M2 VENDILES 930 m2 Actualmente La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de 8,66 x 30,26 mts, con una superficie cubierta de 290 m² y superficie total de 262 m², ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución o ampliación según proyecto. Cuenta con parrilla y fondo parquizado Posee 4 dormitorios amplios, PLAYROOM, Living comedor, Cocina comedor. Gracias a sus dimensiones, permite pensar en una renovación integral o en un nuevo desarrollo aprovechando al máximo la superficie disponible. *ATENCION: Las fotos son meramente ilustrativas, actualmente la propiedad esta destinada a deposito* Consultanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 550.501
Precio del aviso
USD 505.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.221
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.442.772/mes

Necesitas ingresos por $ 17.771.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 126.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deheza 3600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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