Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 225.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes

Semipiso estilo francés con balcón sobre av. córdoba

Avenida Córdoba 700, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Baño
1
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 225.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 222.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 2.266
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 amb en Retiro

Descripcion

Semipiso sobre Av. Córdoba, a metros de galerías Pacífico, calle Florida, Puerto Madero. APTO VIVIENDA. Pisos de roble de Eslavonia recién pulidos. Unidad pintada a nuevo. Actualmente organizada en 4 amplias oficinas conectadas, doble hall de recepción y un office. Doble entrada: prinicipal y de servicio. Ambientes amplios y luminosos, ideales para organizar recepción, sala de reuniones, despachos privados y áreas de trabajo. Comodidad y tranquilidad para el desarrollo de actividades profesionales. Por su superficie y distribución, es una excelente opción para estudios jurídicos, contables o consultoras profesionales que busquen una oficina amplia y funcional en una ubicación estratégica. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero • CUCICBA 7078 • CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.273
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.938
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.979.453/mes

Necesitas ingresos por $ 7.917.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 700, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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