Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes

Venta de semipiso 6 ambientes de 350 m2 en retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 700, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, USD 550.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 900.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 2.795
Mediana m²
368 m²
Comparar con 17 propiedades similares
5 dorm en Retiro

Descripcion

Exclusivo Semipiso de Categoría en Retiro | 350 m2 desarrollados en dos plantas Ubicado sobre Marcelo T. de Alvear al 700, en una de las cuadras más distinguidas de Retiro, este imponente semipiso de 350 m2 combina la elegancia de la arquitectura clásica con el confort y las prestaciones de una residencia completamente actualizada. Desarrollado en dos plantas, ofrece una distribución excepcional, ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios de representación. La propiedad cuenta con: 5 amplios dormitorios, todos en suite y con vestidor. Dos elegantes livings, ideales para recibir visitas o disfrutar de distintos ambientes de estar. Gran comedor principal. Amplia cocina con isla, funcional y pensada para el uso diario y la vida social. Dependencia de servicio con baño. El departamento fue reciclado integralmente, respetando el carácter y la nobleza de su arquitectura original e incorporando mejoras que permiten disfrutar de una propiedad lista para habitar, con excelentes prestaciones y una distribución atemporal. Como diferencial, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente equipada con mobiliario realizado a medida, diseñado especialmente para cada ambiente, ofreciendo una solución llave en mano para quienes buscan instalarse de inmediato. Ubicado en uno de los sectores más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de edificios históricos, embajadas, hoteles de categoría, espacios culturales, reconocidas propuestas gastronómicas y con excelentes conexiones hacia los principales puntos de la ciudad. Una residencia única para quienes valoran la categoría, la amplitud y una ubicación de excelencia. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.908.022/mes

Necesitas ingresos por $ 19.632.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 106 en la zona
Milka` · Marcelo T. de Alvear1 min · 32 m
Galeria del Este1 min · 66 m
Open 25 HS! · Esmeralda 9991 min · 86 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada1 min · 86 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 201 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada4 min · 273 m
Espacios verdes · 48 en la zona
Plazoleta Juvenilia2 min · 149 m
Plaza San Martin3 min · 199 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera5 min · 307 m
Salud · 55 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado2 min · 136 m
C.P.A CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESMERALDA 909 4B · centro de salud · privado2 min · 147 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado3 min · 189 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 700, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Propiedad en venta
WhatsApp