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Propiedad en venta en Retiro · 6 ambientes
Departamento - venta - argentina, capital federal - alem 822
Avenida Leandro N. Alem 800, Piso 1, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 203 m²
- Sup. total
- 273 m²
Propiedad en Retiro, USD 454.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 454.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 454.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.321
- Mediana m²
- 203 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 454.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.987
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.945
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 21.974
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.310.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 113.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Leandro N. Alem 800, Piso 1, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA