Propiedad en venta en Recoleta · 6 ambientes
Edif peña en av. las heras y callao, 4 dorm. cochera fija. contrafrente a pulmón verde. recoleta
Avenida General Las Heras 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 189 m²
Propiedad en Recoleta, USD 570.000 (comparada contra 297 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 499.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 297
- Mediana precio
- USD 499.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.651
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 570.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.794
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.975
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 27.588
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.983.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Las Heras 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA