P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 530.000
+ ARS 674.460 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 836 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 19 M

Propiedad en venta en Recoleta · 6 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios con balcón en recoleta

Avenida Pueyrredón 1700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 530.000 (comparada contra 310 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 596.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
310
Mediana precio
USD 596.500
Mediana precio/m²
USD 2.895
Mediana m²
197 m²
Comparar con 310 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Exclusivo piso de 6 ambientes. Recoleta. Excelente edificio antiguo de gran categoría con muy sólida construcción. Elegante piso con palier privado, Impactante hall de entrada circular con placard recibidor. Gran living al frente a balcón corrido de amplias dimensiones, separado por puertas corredizas se desarrolla el comedor también al frente al mismo balcón corrido. Toilette de recepción. Cómodo living íntimo. 3 dormitorios, 1 en suite, 2 dormitorios dan a pulmón de manzana. Excelente cocina con comedor diario aparte con cantidad de mesada y gran espacio de guardado. Lavadero independiente y muy buenas dependencias. Excelentes pisos de parquet de roble con excelentes detalles de terminación. Edificio con encargado. Servicios centrales. Entrada y ascensor de servicio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 577.753
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.748.818/mes

Necesitas ingresos por $ 18.995.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 1700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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