P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 530.000
+ ARS 1.300.000 de expensas
= $ 828,9 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,8 M

Propiedad en venta en Recoleta · 6 ambientes

Av. libertador y montevideo

Avenida Del Libertador 800, Piso 6, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 530.000 (comparada contra 290 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 530.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
290
Mediana precio
USD 530.000
Mediana precio/m²
USD 2.658
Mediana m²
198 m²
Comparar con 290 propiedades similares
4 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento con vista abierta, muy luminoso en excelente estado. Amplio living, comedor y escritorio. Toilette de recepción. Cuatro dormitorios, el principal en suite. Dos baños completos. Cocina, comedor diario, lavadero y dos dependencias de servicio con baño. La cocina y los baños están refaccionados a nuevo. Pisos hidro laqueados. Espacio guarda coche. Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno con instalación para cada departamento. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 577.753
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.708.474/mes

Necesitas ingresos por $ 18.833.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 59 en la zona
Supermercado Nolo1 min · 18 m
Arredo1 min · 24 m
Patio Bullrich · Avenida Del Libertador 7502 min · 154 m
Educacion · 51 en la zona
INST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01 · primaria/secundaria/superior · publica7 min · 477 m
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 528 m
JIC N°04 DE 01 CINCO ESQUINAS · inicial · publica8 min · 528 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Plazoleta Doctor I. Ruiz Moreno5 min · 322 m
Plazoleta Soldi6 min · 359 m
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini7 min · 426 m
Salud · 22 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado6 min · 400 m
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado8 min · 535 m
CESAC Nº 21 · centro de salud · publico11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 800, Piso 6, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 530.000
Propiedad en venta
WhatsApp