Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433
• Contacto: Facundo Hernan Gonzalez
Amplia casa de 6 ambientes en La Paternal con patio, jardín y 2 cocheras
Ubicada sobre la calle Punta Arenas 1951, en el corazón del barrio de La Paternal, esta sólida y espaciosa propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y gran luminosidad en todos sus ambientes.
La casa cuenta con 6 ambientes, distribuidos en un amplio living/comedor, ideal para reuniones y momentos en familia.
Dispone de 4 cómodos dormitorios más un estudio/escritorio, perfecto para home office o espacio multifunción.
La cocina/comedor es amplia y funcional, con muy buena ventilación y luz natural.
Además, la propiedad cuenta con un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad para la vida diaria.
Ofrece patio, jardín y parrilla, generando múltiples espacios al aire libre para disfrutar.
Entre sus comodidades se incluyen garage cubierto, lavadero independiente y un galpón de guardado, aportando practicidad y espacio adicional.
Todos los ambientes cuentan con ventanas, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y gran entrada de luz natural durante todo el día.
Ubicación estratégica, a tan solo una cuadra de Av.
San Martín, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Colectivos cercanos: 24, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146
Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 409.877
Precio del aviso
USD 376.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.099
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.580
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.295.497/mes
Necesitas ingresos por $ 13.181.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 94.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Punta Arenas 1900, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA