Propiedad en venta en Parque Patricios · 6 ambientes

## CASA 6 AMBIENTES • 346 M2 • IDEAL DOS FAMILIAS • PARQUE PATRICIOS Pichincha 2181 • Parque Patricios, CABA Casa de grandes dimensiones desarrollada en dos plantas , con 306 m2 cubiertos y 40 m2 descubiertos , ideal para una familia numerosa o para quienes buscan una propiedad con posibilidad de organizar sectores independientes para dos familias. ### Planta Baja Al ingresar nos encontramos con un living comedor de aproximadamente 40 m2, un ambiente realmente amplio y con múltiples posibilidades de distribución. La planta se completa con una cocina independiente de generosas dimensiones, un dormitorio, baño completo y garage. Desde este nivel se accede además a un patio de aproximadamente 35 m2 con parrilla, que aporta un muy buen espacio exterior a la propiedad. ### Planta Alta Cuenta con 3 dormitorios al frente, baño completo y un segundo sector de cocina-comedor de más de 35 m2, con lavadero. Esta distribución es uno de los grandes diferenciales de la casa: por contar con dormitorios, baño y cocina en ambas plantas, ofrece la posibilidad de adaptarla para la convivencia de dos familias , manteniendo espacios amplios y cómodos para cada una. ### Características principales • 341 m2 totales aprox. • 306 m2 cubiertos • 35 m2 descubiertos • 4 dormitorios • 2 baños completos • Living comedor de aprox. 40 m2 • 2 cocinas • Cocina-comedor en planta alta de más de 35 m2 • Lavadero • Garage • Patio con parrilla • Distribuida en dos plantas • Excelente alternativa para familia numerosa o uso multifamiliar Ubicada sobre Pichincha, a metros de Av. Caseros, con buena conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Además, por las características del lote y su zonificación, la propiedad cuenta con potencial para desarrollo inmobiliario . Valor: USD 266.000 Una propiedad con muchos metros, ambientes de gran tamaño y una distribución difícil de encontrar en Capital Federal. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.(TYK-TYK-223)