Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 320.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 6 ambientes

Casa venta parque chacabuco quincho y terraza

Del Comercio 1200, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, USD 320.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por encima de la mediana del set (USD 248.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 248.500
Mediana precio/m²
USD 1.507
Mediana m²
170 m²
Comparar con 64 propiedades similares
3 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 • Contacto: Adriana Isabel Lopez Te presentamos esta hermosa casa ubicada en zona residencial de Parque Chacabuco, barrio Emilio MItre. La propiedad se distribuye en tres pisos mas terraza con espectacular quincho para disfrutar con familia y amigos. Planta Baja: Hall de ingreso,amplio living comedor con pisos de madera , cocina comedor de buenas dimensiones , baño completo , patio , baulera, escalera caracol para acceso a terraza y quincho independiente a la casa. Segunda Planta: Baño completo, cómodo sector de biblioteca y estudio,habitación principal con baño en suitte, habitación de servicio con salida a la terraza y al lavadero. Entre piso 2 Dormitorios de generosas dimensiones con placards. Tercer Planta: Extraordinario Playroom con baño, más quincho y parrilla. La propiedad se encuentra a metros del Parque Chacabuco, cercana al subte E, centro comercial del barrio, zona tranquila, arbolada con pasajes encantadores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.218.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Comercio 1200, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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