Propiedad en venta en Palermo · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 549.900
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 6 ambientes

Venta - 6 ambientes con dependencia - terraza con parrilla - quincho - recoleta

Avenida Coronel Díaz 1700, Recoleta · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 549.900 (comparada contra 177 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 480.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
177
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 2.914
Mediana m²
160 m²
Comparar con 177 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Venta 6 Ambientes con Dependencia Terraza con Parrilla y Quincho Recoleta Excelente departamento de 6 ambientes con dependencia, ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, que se destaca por su gran terraza con parrilla y quincho, ideal para disfrutar y recibir invitados. Planta Baja: Ingreso por entrada principal a amplio hall de recepción. Luminoso living y comedor con muy buena ventilación y luz natural. Cuenta con toilette de recepción y escritorio o cuarto dormitorio. A través de un hall de distribución se accede a tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo que asiste a los restantes dormitorios. Amplia cocina con comedor diario y entrada de servicio. Entrepiso: Dependencia de servicio con baño. Planta Alta: Gran quincho, lavadero independiente y espectacular terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Terraza de uso exclusivo de propiedad común. Acceso por la propiedad. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGUERO (Línea D), BULNES (Línea D) Próximo a diferentes Instituciones Escolares y Palermo. Excelente ubicación. VENTA SUJETA A REUBICACIóN Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +-2541 Celular : +54911 E-mail : Web: / Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.446
Precio del aviso
USD 549.900
Escritura y honorarios~2%
USD 13.308
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.623
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.615

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.863.710/mes

Necesitas ingresos por $ 19.454.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Coronel Díaz 1700, Recoleta, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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