Propiedad en venta en Palermo · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 195.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Palermo · 6 ambientes

Venta - palermo - j. salguero 1300 - ph 6 ambientes - patio y terraza - a refaccionar

Jerónimo Salguero 1300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.950
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Palermo

Descripcion

PH de 6 ambientes con doble planta, amplios espacios y terraza Excelente PH de 6 ambientes ubicado sobre Jerónimo Salguero, desarrollado en dos plantas y caracterizado por sus ambientes amplios, funcionales y luminosos. La propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, 2 toilettes y 2 cocinas, ofreciendo una excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para una familia numerosa como para quienes buscan espacios independientes dentro de una misma propiedad. En la segunda planta se encuentra un amplio quincho, conectado con una terraza que recibe una gran entrada de luz natural, generando un espacio ideal para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, la amplitud de todos sus ambientes y la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes necesidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran capacidad, espacios exteriores y una distribución versátil, en una ubicación consolidada sobre Jerónimo Salguero. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 212.569
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.725.052/mes

Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Salguero 1300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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