Propiedad en venta en Nuñez · 6 ambientes

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Yennifer Contreras Duarte Propiedad desarrollada en 3 plantas sobre lote propio con excelente potencial para reciclaje integral, reforma o nuevo desarrollo inmobiliario. La propiedad se compone de un lote cuyas medidas aproximadas son 7,15 m x 11,75 m, con una superficie edificada total de 203,63 m² cubiertos distribuidos en sus 3 niveles. Potencial constructivo: Distrito AE 31 (Área de Arquitectura Especial) Tipología permitida: PB + 2 pisos Superficie construible: aprox. 257 m² Por sus características y configuración, la propiedad representa una excelente oportunidad para: • Reciclaje integral • Remodelación y modernización • Desarrollo residencial • Inversión inmobiliaria • Construcción de nueva vivienda sobre lote propio Vivir en Núñez: Ubicada en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. Tiene cercanía a: • Próxima a Av. Cabildo, Av. del Libertador y General Paz • Cercana a estación Núñez (FC Mitre) y múltiples líneas de colectivo • Acceso rápido a Subte Línea D • Cercanía a espacios verdes y áreas recreativas • Próxima a centros comerciales, gastronómicos y educativos • Cercana al Hospital Pirovano y diversos servicios de salud • Zona residencial consolidada con alta demanda y gran potencial de valorización Ideal para desarrolladores, inversores o compradores que busquen transformar una propiedad con excelente ubicación y potencial constructivo. ¡No te pierdas la oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar