Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 6 ambientes

Se vende hermosa casa con patio en pompeya

Ventana 3300, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 130.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 129.950
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
153 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Casa de 6 ambientes en venta ubicada en el tradicional barrio de Pompeya. La propiedad cuenta con 156 m² de superficie construida. En PB nos encontramos con living comedor, cocina, comedor diario, 2 dormitorios, 1 cochera, 1 baño, Patio con parrilla, Quincho y Toilette. Ideal para compartir reuniones con familia y amigos. En el primer piso cuenta con un departamento que incluye un amplio dormitorio, living comedor con cocina integrada y un baño. Ambos ambientes dan al frente por lo que cuenta con un buen ingreso de luz natural durante todo el día y circulación de aire. La zona es residencial y de perfil familiar, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y avenidas principales que facilitan el acceso al resto de la Ciudad de Buenos Aires. En los alrededores se encuentran comercios de barrio, colegios y plazas locales. Esta unidad es ideal para dos familias. Lote: 8 x 25,87mts Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima 17 m. Distrito Tecnológico. Zonificación USAM, Mixtura de Uso "2" No te pierdas la oportunidad de visitarlo ReynosoFacundoPropiedades. CUCICBA Matrícula 8758. Tomo 2. Folio 27

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ventana 3300, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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