Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 6 ambientes
Venta. ph 6 ambientes. terraza. pileta. apto profesional. parque chacabuco.
Avenida Cobo 600, Piso 0, Parque Chacabuco · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 263 m²
Propiedad en Nueva Pompeya, USD 218.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,7% por encima de la mediana del set (USD 154.950).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 154.950
- Mediana precio/m²
- USD 939
- Mediana m²
- 164 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 218.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.276
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.815
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.551
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.687.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Cobo 600, Piso 0, Parque Chacabuco, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA