Propiedad en venta en Mataderos · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000

Propiedad en venta en Mataderos · 6 ambientes

Hermoso chalet c/fondo y pileta - venta - mataderos

Carhue 3100, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, USD 280.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.219
Mediana m²
220 m²
Comparar con 38 propiedades similares
5 dorm en Mataderos

Descripcion

Venta de Casa 6 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Desarrollada sobre un lote de 35 x 8,66 mts, la propiedad cuenta con cochera cubierta y descubierta, pileta y quincho. Planta Baja: Al ingresar, un hall de distribución conduce a al living, con pisos de paquet, un toilette, y el living se encuentra una amplia biblioteca hecha a medida, conectado con un pasillo que nos lleva hacia la cocina comedor, muy amplia y luminosa, con una hermosa vista hacia el jardín, con un lavadero. Amplios ventanales que da al fondo de la propiedad, con un patio, con césped natural y una hermosa pileta y al fondo podemos apreciar el quincho, amplio, con parrilla y un toilette. En la planta alta: Se disponen cinco dormitorios, la habitación principal y otra de ellas, cuentan baño en suite. Amplias y luminosas. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.505.151/mes

Necesitas ingresos por $ 10.020.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carhue 3100, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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