Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 350.000

Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes

Hermoso chalet con pileta a la venta

Carlos Encina 600, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 350.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 1.488
Mediana m²
335 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Liniers

Descripcion

Venta de Casa 6 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Desarrollada sobre un lote de 43 x 8,66 mts, la propiedad cuenta con cochera cubierta y descubierta, pileta y quincho. Planta Baja: Al ingresar, un hall de distribución conduce a al living, con pisos de paquet, un toilette, y el living está conectado con la cocina comedor, muy amplia, con una triple mesada de mármol y mucho lugar de guardado, con amplios ventanales que dan al quincho que cuenta con parrilla y al fondo con pileta y deck, con 2 hermosas palmeras. Planta Media: Nos encontramos con un ventiluz con vista al cocina-comedor y con un entrepiso que podría ser un playroom, en este caso es un lugar de guardado. En la planta alta: Se disponen dos dormitorios de 4 x 3 con placard empotrado, que comparten un baño completo, y la habitación principal que cuenta con vestidor y baño en suite. Con una tercer habitación que en este caso es un depósito, con un pequeño bacón dónde se encuentra 2 termotanques prácticamente nuevos, con vista al fondo de la propiedad. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Encina 600, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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