Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 220.000

Propiedad en venta en Liniers · 6 ambientes

Venta casa 4 amb. + depto 2 amb. en liniers

Montiel 600, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 220.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
5 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Silvia Ayala VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON PATIO O COCHERA PARA 3 AUTOS + DEPTO AL FONDO DE 2 AMBIENTES. Se encuentra ubicada sobre la calle Montiel al 600, en el barrio de Liniers. Fácil acceso a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Varias líneas de colectivos. La propiedad se encuentra desarrollada en planta baja, con unidad adicional de 2 ambientes al fondo. El terreno mide aproximadamente 7x17 desde la línea municipal, ensanchándose luego a 23 metros de frente, brindando gran amplitud y funcionalidad. La propiedad posee: Jardín al frente de 7x3m2 Amplio living comedor de 7x4m2, muy luminoso. Tres dormitorios: Principal al frente, de 4x4m2, con piso entarugado, placard empotrado. Segundo dormitorio lateral de 4x2,5m2, con placard. Tercer dormitorio o cuarto taller, al contrafrente de 3x3m2, también con placard. Cocina comedor diario independiente, con muebles bajo y sobre mesada. 1 Baño completo con bañera. Exterior con cochera descubierta para 3 autos (o patio). Lavadero y Toilet En el fondo se encuentra una unidad independiente de 2 ambientes, ideal para uso familiar adicional o renta, compuesta por living comedor, dormitorio, cocina y baño con ducha. Superficies estimadas: Cubierta: 120 m² aprox. Descubierta: 60 m² aprox. Total: 180 m² aprox. Propiedad con amplias dimensiones, ideal para familia numerosa o para quien busque combinar vivienda y renta en una misma ubicación. TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.464/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 115 en la zona
Supermercado Nico · Carhue3 min · 220 m
Spot4 min · 264 m
Spot6 min · 356 m
Educacion · 35 en la zona
FRANCISCO MELITON ALVAREZ · primaria · publica7 min · 477 m
ALEGRES CAMPANITAS · otros · privada8 min · 522 m
REPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTAN · primaria · publica9 min · 549 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Tomas di Taranto2 min · 110 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico2 min · 122 m
Plaza Sarmiento4 min · 277 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico11 min · 712 m
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado12 min · 785 m
CODI · centro de salud · privado13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montiel 600, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Propiedad en venta
WhatsApp