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Propiedad en venta en Caballito · 6 ambientes
Venta de casa 8 ambientes en caballito
Doctor Juan Felipe Aranguren 300, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 240 m²
Propiedad en Caballito, USD 320.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.866
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.600
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.496.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Juan Felipe Aranguren 300, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA