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Propiedad en venta en Boedo · 6 ambientes
Ph a refaccionar con terraza propia
Avenida Caseros 3300, Parque Patricios · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 295 m²
Propiedad en Boedo, USD 195.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 68
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.411
- Mediana m²
- 151 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.412
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.898.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Caseros 3300, Parque Patricios, Boedo, CABA, Provincia de CABA