P Proppies
Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 535.000
+ ARS 760.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 845,2 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes

Piso con 2 balcones aterrazados y estar comedor apaisado

O´Higgins 1700, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 535.000 (comparada contra 138 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 535.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
138
Mediana precio
USD 535.000
Mediana precio/m²
USD 3.022
Mediana m²
175 m²
Comparar con 138 propiedades similares
4 dorm en Belgrano

Descripcion

Clásico edificio de Belgrano a 2 cuadras de Barrancas y 4 de Av. Cabildo, zona de torres con jardín, nueva gastronomía y veredas anchas. El departamento tiene una terraza al frente de 10 m x 2 m con el living comedor apaisado, amplia cocina que se puede unir. Estar intimo que funciona como play-room cerca de cocina dormitorios. Los dormitorios del contrafrente tienen otro balcón aterrazado. Departamento muy cómodo y con distintas posibilidades para actualizar. APTO CRÉDITO DESCRIPCIÓN 50 años de antigüedad SUPERFICIES Sup. Cub: 167,41 m2 Sup. Desc: 31,22 m2 Sup. Total: 198,63 m2 SERVICIOS DEL EDIFICIO: 2 ascensores SERVICIOS DEL DEPTO: Calefacción por techo radiante. Agua caliente por termotanque y calefón. Somos una inmobiliaria de arquitectas, en muchas de nuestras propiedades tenemos proyectos para adecuarlas a las necesidades del comprador. Alicia Santalo Matrícula CUCICBA N.º 2675 LEY N.º 5151. El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 583.203
Precio del aviso
USD 535.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.947
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.801.519/mes

Necesitas ingresos por $ 19.206.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 133.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 296 en la zona
Granja El Trebol · Jose Hernandez 20991 min · 77 m
Super Yezi · O'Higgins 17842 min · 103 m
Galeria Beldomus3 min · 161 m
Educacion · 63 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 132 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada3 min · 166 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan3 min · 208 m
Plaza Barrancas de Belgrano6 min · 361 m
Plaza General A. J. Sucre7 min · 430 m
Salud · 44 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado4 min · 268 m
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado5 min · 345 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O´Higgins 1700, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 535.000
Propiedad en venta
WhatsApp