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Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 478.000
= $ 750,4 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,1 M

Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes

Exelente 6 ambientes en belgrano chico

José Hernández 1900, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 478.000 (comparada contra 658 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 505.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
658
Mediana precio
USD 505.000
Mediana precio/m²
USD 3.787
Mediana m²
135 m²
Comparar con 658 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Venta de Departamento 6 Ambientes en Belgrano, Capital Federal -SEMIPISO EN EDIFICIO TORRE EN BARRANCAS DE BELGRANO. -SEPTIMO PISO, AL FRENTE, SUPER LUMINOSO. -GRAN BALCON SOBRE CALLE JOSE HERNANDEZ Y TRES DE FEBRERO. VISTA ABIERTA. -REFACCIONADO A NUEVO. -152 METROS. -SEGURIDAD 24 HORAS. -ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. -RECIBIDOR. -LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO SONRE CALLE TRES DE FEBRERO. • ESCRITORIO EN ESQUINA SUPER LUMINOSO. • COCINA CON COMEDOR DIARIO CON BALCON PROPIO SOBRE CALLE JOSE HERNANDEZ. • LAVADERO CON BAÑO DE SERVICIO. • TOILETTE. • HALL DE DISTRIBUCIÓN CON PLACARD PARA ROPA BLANCA. • 3 AMPLIOS DORMITORIOS: DOS DORMITORIO CON BALCON CORRIDO SOBRE CALLE JOSE HERNANDEZ, UNO EN SUITE. SEGUNDO BAÑO Y TERCER DORMITOIRIO MUY AMPLIO CON TRES VENTANAS. -PLACARES CON PUERTA ESPEJADA EN TODOS LOS DORMITORIOS. -SE ALQUILA COCHERA EN EL EDIFICO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 521.068
Precio del aviso
USD 478.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.568
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.365
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.262.802/mes

Necesitas ingresos por $ 17.051.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 119.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 1900, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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