Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311
• Contacto: Aldana Fucci
VENTA DE PH de 6 ambientes
Ingreso independiente por escalera.
Se desarrolla en el primer piso y 2do piso
Se caracteriza por tener techos amplios.
La propiedad cuenta con:
En el primer piso, nos encontramos con un bello recibidor.
• Habitación con balcón al frente
• living-Comedor amplio con balcón al frente
• Cuarto con un amplio entrepiso
• Baño completo, con bañera
• Otro cuarto en esa misma planta
• y aprovechando la altura de los techos, cuenta con otra habitación en la parte superior.
• Cocina completa.
Subiendo al segundo piso, se encuentra:
• Baño con ducha
• Lavadero
• Un amplio departamento con cocina, baño completo y salida a la terraza independiente
La unidad tiene 140 metros cubiertos, 30 metros cuadrados de terraza y 8 metros de balcones semi cubiertos
Ideal para familias grandes o inversionista/flipping
Ubicación:
situado en una zona comercial con fácil acceso a supermercados, restaurantes y tiendas.
cercanía al subte y transporte publico, facilitando tus desplazamientos por la ciudad.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311
El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.
6-room townhouse for sale
It features high ceilings.
Independent entrance via staircase.
On the first floor, we find a beautiful foyer.
The property features:
• Bedroom with a front-facing balcony.
• Large dining room with a front-facing balcony.
• Bedroom with a large mezzanine.
• Renovated full bathroom.
• Another windowless bedroom, taking advantage of the high ceilings, was converted into a bedroom upstairs.
It features a full kitchen.
Up to the second floor, we find:
• Bathroom with shower.
• Laundry room.
• A spacious apartment with a kitchen, full bathroom, and access to the terrace.
Ideal for large families.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 173.326
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.782
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.696
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.406.581/mes
Necesitas ingresos por $ 5.626.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberti 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA