Propiedad en venta en Almagro · 6 ambientes
Venta semipiso en torre de categoria caballito
Avenida Hipólito Yrigoyen 4100, Caballito · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 190 m²
Propiedad en Almagro, USD 499.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 86,5% por encima de la mediana del set (USD 267.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 267.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.525
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 499.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.076
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.732
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 24.152
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.642.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 4100, Caballito, Almagro, CABA, Provincia de CABA