Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.880.000

Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes

Impresionante triplex en belgrano sucre plaza 5 amb pileta terraza

Río Cuarto 100, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
298 m²
Sup. total
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 1.880.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,9% por encima de la mediana del set (USD 990.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
USD 990.000
Mediana precio/m²
USD 3.500
Mediana m²
282 m²
Comparar con 95 propiedades similares
4 dorm en Belgrano

Descripcion

Exclusivo triplex en Venta en Torre Sucre Plaza, Barrancas de Belgrano RAMBLA REAL ESTATE, presenta en exclusiva este Penthouse de casi 500mts2 totales en la Torre Sucre Plaza, en Barrancas de Belgrano. Sucre Plaza es un exclusivo edificio residencial ubicado en el corazón de Barrancas de Belgrano. Se destaca por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a metros de espacios verdes, comercios y los principales accesos de la zona. El Departamento se encuentra mas arriba de un piso 20, cuenta con 475m2 Propios, los cuales 298m2 son cubiertos y 166m2 de distintas terrazas las cuales hacen a este Departamento unico. 4 cocheras fijas y cubiertas en la unidad, algo increiblemente valioso tanto en el edificio como en la zona. El edificio cuenta con Amenities de todo tipo y Seguridad 24hs, Gimnasio, SPA, Pileta, Salon de juegos, SUM son alguno de los espacios comunes mas buscados. El Penthouse se divide en tres amplios y lujosos niveles, en el primer nivel apenas ingresamos por el palier privado nos encontramos con el extenso area de Living comedor, con ventanales de piso a techo los cuales permiten un ingreso de luz increible y una vista panoramica a la ciudad, cuenta con doble circulacion al area de servicio, la cual cuenta con una amplia cocina, dependencia, comedor diario con salida a terrazas. En la primer planta accedemos a dos increibles terrazas una de ellas es una sala de descanso con sillones con vistas al rio y a la ciudad y por el otro lado encontramos un increible espacio exterior usado como quincho privado, la cual tiene una mesada hermosa para organizar eventos y cenas o almuerzos con amigos y familia, esta parte de la casa cuenta con Parrilla y horno para pizzas. Al segundo nivel accedemos mediante una escalera de Madera en el cual nos encontramos con los 4 dormitorios de la unidad, del lado derecho una preciosa y gran MasterSuite con vistas a la ciudad, vestidor, Baño completo y revestido en marmol y un espacio extra que puede ser usado como escritorio. Al otro lado del pasillo se encuentran los otros 3 dormitorios, de los cuales uno de ellos es en suite, y los otros dos de mayor dimension comparten un baño completo super amplio y comodo. En el tercer nivel encontramos una sala de Playrrom/Estar increiblemente comoda con aberturas grandes y acceso a una terraza privada y super funcional, lo que mas destaca de este departamento son la cantidad y calidad de espacios exteriores para aprovechar en distintos momentos del dia y accedemos a una pileta privada de la unidad en el ultimo piso de la torre con vistas 360 y al rio, la pileta es amplia y recibe sol directa todo el dia por lo que funcionaria perfectamente bien como solarium. 4 cocheras fijas y cubiertas vienen junto con la unidad, la cual es la mas lujosa de la torre y de todo Barrancas de belgrano, un barrio residencial el cual la gente una vez llega dificilmente se quiere ir. La calidad constructiva destaca por sobre todo en este excluisvo departamento en Venta en exclusiva en Rambla Real Estate. Rambla Real Estate, propiedades exclusivas que redefinen la forma de vivir la ciudad, si necesitas vender o eestas buscando comprar no dudes en llamarnos y coordinar una reunion con nosotros, especialistas en el segmento de lujo de CABA. MCI CUCICBA 9855 MANUEL JANIN MARTILLERO PUBLICO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.049.388
Precio del aviso
USD 1.880.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.496
Sellos y tasas~1.75%
USD 32.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 90.992

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.506.321/mes

Necesitas ingresos por $ 66.025.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 470.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Cuarto 100, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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