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Propiedad en venta en San Nicolas · 55 ambientes
Venta de hotel en san nicolas zona centro
Parana 300, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 55
- Dormitorios
- 54
- Baños
- 55
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 1.700 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
Propiedad en San Nicolas, USD 1.990.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.990.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.990.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.171
- Mediana m²
- 1700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.990.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 48.158
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 34.825
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 96.316
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 69.748.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 497.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parana 300, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA