Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 370.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes

Triplex 5 amb c/dep jardin y 2 cocheras a/credito

Iberá 5600, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
251 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 370.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
47
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.471
Mediana m²
228 m²
Comparar con 47 propiedades similares
4 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Maria Alejandra Collazo AMPLIA CASA TRIPLEX EN VILLA URQUIZA IDEAL PARA VOS Y TU FAMILIA.... APTO CREDITO HIPOTECARIO Buscas espacio, comodidad y ubicacion? ESTA PROPIEDAD LO TIENE TODO.... En una zona tranquila de Villa Urquiza, cerca de medios de transporte, colegios, comercios y espacios verdes. CARACTERISTICAS DESTACADAS: • 5 ambientes muy bien distribuidos cada uno con su privacidad e independencia: 2 dormitorios en la primer planta 2 dormitorios en la segunda ( playroom o 2 dormitorios) dependencia de servicio. • 2 cocheras cubiertas y un espacio descubierto con porton automatico. • Gran cocina-comedor diario para reunirse cotidianamente y disfrutar en familia • Horno empotrado y anafe a gas • Gran amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas.....(mucho espacio de guardado) • PARRILLA Y JARDIN PRIVADO, para disfrutar al aire libre • LAVADERO INDEPENDIENTE MUY BIEN EQUIPADO. • AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS • PERSIANAS TIPO BARRIO • ESTUFAS TIRO BALANCEADO -SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES! Veni a conocer esta casa, pensada para vivir con comodidad , privacidad y estilo! LISTA PARA MUDARTE YA SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO DE MENOR VALOR Si necesitas vender para comprar PUEDO AYUDARTE, NO DUDES EN CONSULTARME BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Codigo Civil y Comercial de La Nacion y Constitucionales, los agentes NO EJERCEN el corrertaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los maertilleris y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del noombre de la inmobiliaria. MARTILERO: Maria de la Paz Guerrero CPI 5154 Gonzalo Martin Guerrero CMCPI 6271 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 403.337
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.242.909/mes

Necesitas ingresos por $ 12.971.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iberá 5600, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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