Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 276.900

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 5 ambientes

Venta casa 4 ambientes villa urquiza - permuta

Miller 3400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 276.900 (comparada contra 295 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 355.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
295
Mediana precio
USD 355.500
Mediana precio/m²
USD 2.832
Mediana m²
122 m²
Comparar con 295 propiedades similares
3 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Jennifer Riga Triplex 4 Ambientes + Escritorio | Totalmente Independiente | Cochera, Patio y Terraza | Villa Urquiza Excelente PH totalmente independiente, sin expensas, con la comodidad de una casa. Cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios, escritorio ideal para home office, patio, terraza y cochera propia. Ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Urquiza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y medios de transporte. ¡Una oportunidad única para disfrutar de amplios espacios y la privacidad que buscás! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.849
Precio del aviso
USD 276.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.701
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.846
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.447.529/mes

Necesitas ingresos por $ 9.790.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miller 3400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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