Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.800

Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 5 ambientes

Venta casa con jardin lote 8x41 villa riachuelo

Tabaré 6100, Villa Soldati · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Riachuelo, USD 159.800 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 119.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
93 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Villa Riachuelo

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Fernando Dubini El equipo Remax ofrece a la venta esta amplia casa en lote propio de casi 325 m2 ! Gran oportunidad para inversores y recicladores. Jardín con lindos árboles y frutales. Terraza con parrilla. Apto crédito. Living comedor Tres dormitorios Cochera Patio techado anexado a la casa convertido en gran sala de estar Amplio jardín trasero Cocina Terraza con parrilla. Vení a conocerla! Y si necesitas financiar una parte, contamos con Lendar, el servicio de préstamos exclusivos para clientes Remax. Con Remax mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.197
Precio del aviso
USD 159.800
Escritura y honorarios~2%
USD 3.867
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.796
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.734

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.400.223/mes

Necesitas ingresos por $ 5.600.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tabaré 6100, Villa Soldati, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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