Propiedad en venta en Villa Real · 5 ambientes
Casa moderna de 5 ambientes con garaje 3 autos fondo libre
Cortina 2100, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 430 m²
Propiedad en Villa Real, USD 400.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,6% por encima de la mediana del set (USD 282.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 282.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.484
- Mediana m²
- 204 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 19.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.023.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cortina 2100, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA