Propiedad en venta

USD 320.000

= $ 493,7 M

Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 5 ambientes

Casa en villa pueyrredon

Caracas 5200, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, USD 320.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 105
Mediana precio: USD 315.000
Mediana precio/m²: USD 1.800
Mediana m²: 170 m²

Comparar con 105 propiedades similares

4 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.832

Precio del aviso: USD 320.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%: USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%: USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.218.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caracas 5200, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 5 ambientes

Caracteristicas

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