Propiedad en venta en Villa Ortuzar · 5 ambientes
Oppel | departamento en venta | belgrano r capital federal | cod: 20151
Avenida De Los Incas 3500, Belgrano R · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 117 m²
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 290.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 249.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.549
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.075
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.036
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.253.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida De Los Incas 3500, Belgrano R, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA