Propiedad en venta en Villa Luro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Luro · 5 ambientes

Oportunidad venta ph multifamiliar villa luro!

Basualdo 300, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, USD 110.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.484
Mediana m²
100 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm en Villa Luro

Descripcion

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 • Contacto: Raquel Mamani OPORTUNIDAD VENTA PH MULTIFAMILIAR VILLA LURO! IDEAL PARA DOS FAMILIAS! EXCELENTE OPORTUNIDAD, ZONA DE GRAN CRECIMIENTO EN VILLA LURO PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL, NO PAGA EXPENSAS! PODÉS ADQUIRIR ESTA PROPIEDAD CON U$D 78.000 Y EL RESTO LO FINANCIA LENDAR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. PLANTA BAJA: -DOS AMPLIOS DORMITORIOS -LIVING-COMEDOR -COCINA -DOS BAÑOS -BAULERA PRIMER PISO: -DOS DORMITORIOS -LIVING-COMEDOR -COCINA -ESCRITORIO -BAÑO -PATIO -TERRAZA SE DESTACA POR SU: -UBICACIÓN ESTRATÉGICA, A 300 METROS DE LA AV. RIVADAVIA -INGRESO INDEPENDIENTE A CADA PLANTA (PB Y 1°PISO) VENÍ A CONOCERLA!! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basualdo 300, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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