Propiedad en venta en Villa Luro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 209.900

Propiedad en venta en Villa Luro · 5 ambientes

Venta casa estilo reciclada a nuevo villa luro-

Miguel Calixto Del Corro 200, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, USD 209.900 (comparada contra 121 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 269.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
121
Mediana precio
USD 269.900
Mediana precio/m²
USD 1.956
Mediana m²
130 m²
Comparar con 121 propiedades similares
3 dorm en Villa Luro

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Julian Di Pace Se vende para inversor. Hermosa casa de estilo (100 años) reciclada a nuevo constituida en dos plantas: PLANTA BAJA: Amplio living comedor con hogar a alcohol Cocina con grifería y detalles de calidad Jardín de invierno con posibilidad de instalar parrilla Lavadero Escalera que lleva a una habitación de servicio Toilette Cochera mediana PLANTA ALTA: Hall de distribución Dormitorio principal en suite con balcón Ambiente que puede ser transformado en dormitorio Escritorio/dormitorio con baño Salida a terraza que conecta a una segunda terraza en segundo piso Las superficies fueron suministradas por el propietario. Las definitivas surgirán de los planos de la propiedad. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 228.812
Precio del aviso
USD 209.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.080
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.673
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.159

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.850.425/mes

Necesitas ingresos por $ 7.401.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Calixto Del Corro 200, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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