Propiedad en venta en Villa Lugano · 5 ambientes

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 • Contacto: Daira Doyel Melita Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Importante propiedad ubicada en zona residencial de Villa Lugano, con gran potencial para desarrollo, refacción o proyecto de obra nueva. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: * Superficie aproximada: 303 m². * Frente: 8,66 m. * Fondo: 36 m. * Excelente proporción y aprovechamiento del terreno. * Ideal para proyecto de desarrollo, inversión o vivienda multifamiliar, sujeto a factibilidad y normativa vigente. CONSTRUCCIONES EXISTENTES La propiedad cuenta actualmente con dos unidades desarrolladas en planta baja, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Unidad delantera: * Amplio living-comedor. * 3 dormitorios de generosas dimensiones. * 2 baños completos grandes. * Cocina separada. * Lavadero. * Patio. * Garage (para guardado de: 2 camionetas y automóvil, de gran espacio). Unidad trasera: * Living-comedor. * Amplio dormitorio. * Cocina separada. * Baño. * Patio. * Garage. La distribución actual permite refaccionar y adaptar las construcciones existentes o analizar un proyecto integral sobre el lote. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente ubicación dentro de una zona residencial consolidada, con muy buena conectividad y servicios: * A 350 metros de la Autopista * A 100 metros del centro comercial * A 100 metros de importantes accesos y líneas de transporte público. Una propiedad con excelente potencial de inversión, tanto para quienes buscan desarrollar como para quienes desean refaccionar y obtener una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Consúltanos para conocer el inmueble y analizar su potencial. Te esperamos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar