Propiedad en venta en Villa Lugano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 36.000

Propiedad en venta en Villa Lugano · 5 ambientes

Cinco ambientes en venta escalera 22b dos baños

Montiel 4000, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
13 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, USD 36.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CINCO AMBIENTES EN VENTA ESCALERA 22B DOS BAÑOS A reciclar! Alquilado hasta febrero 2027. El departamento tiene dos baños completos (uno no funciona), cocina, living comedor, tres dormitorios y patio con lavadero. Superficie total de 92,91 metros cuadrados. Cubierta de 79,14. Semicubierta de 13,77 Primer piso por escalera! Paga muy poca expensa! A metros de 2 de abril y Montiel. CONSULTE POR FINANCIACIÓN Si necesitas VENDER tu propiedad o solicitar un PRÉSTAMO/CRÉDITO podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. FORNERIS BRAÑA Matrícula 9700 CUCICBA / Matrícula 1145 PBA La Matanza Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.243
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1.75%
USD 630
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.526/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montiel 4000, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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