Propiedad en venta en Villa General Mitre · 5 ambientes

Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con buena superficie de terreno y múltiples posibilidades de uso, ubicada sobre Av. Boyacá. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 10 x 30 metros y cuenta con una cómoda distribución, espacios amplios y funcionales, además de un local al frente, ideal para emprendimiento comercial, estudio profesional o para obtener una renta independiente. LA CASA Al ingresar encontramos un hall de recepción que comunica con los distintos ambientes de la propiedad. La casa cuenta con: 4 ambientes de aproximadamente 4 x 4 metros, amplios y versátiles. Cocina independiente. Baño. Patio, ideal para disfrutar al aire libre. Escritorio en primer piso. Local al frente con acceso independiente. Lote de aproximadamente 10 x 30 metros. La distribución permite adaptar los ambientes a diferentes necesidades familiares: dormitorios, living, comedor, escritorio, playroom o espacios de trabajo. UNA CASA CON MUCHAS POSIBILIDADES Su excelente superficie de terreno permite pensar la propiedad como una casa familiar amplia, con la posibilidad adicional de contar con un espacio comercial o profesional al frente. También representa una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad para actualizar y personalizar, aprovechando sus generosas dimensiones. Como valor agregado, la propiedad posee potencial para desarrollo, con una superficie vendible estimada de aproximadamente 1.500 m², sujeta al correspondiente estudio de factibilidad y normativa vigente. UBICACIÓN Boyacá 1418, sobre una avenida con excelente conectividad, comercios, servicios y medios de transporte en el entorno. Una propiedad ideal para quienes priorizan amplitud, terreno, patio y posibilidades de adaptación, sin resignar una ubicación estratégica. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. ACLARACIÓN Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113