Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862
• Contacto: Erika Giselle Zabala
CASA 5 AMBIENTES EN VENTA
• VILLA DEVOTO
• CAPITAL FEDERAL
Propiedad ubicada en el corazón de Villa Devoto, sobre la calle Benito Juárez, en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio por su entorno arbolado, tranquilidad y excelente conectividad.
Se trata de una casa de 5 ambientes desarrollada con una distribución funcional y espacios amplios, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.
Distribución:
* Living
* Cocina/comedor
* 2 Baños
* 2 Toilette
* 4 Dormitorios (1 en suite)
* Playroom
* Lavadero
* Cochera
Al ingresar, nos recibe un luminoso living que se integra de manera armoniosa con el comedor principal, generando un ambiente cálido y acogedor, con muy buena ventilación y luz natural durante todo el día.
La cocina es amplia y cómoda, con gran capacidad de guardado y espacio de trabajo, pensada para el uso diario y también para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena iluminación y ventilación, ideales tanto para familia numerosa como para destinar uno de ellos a escritorio o espacio de estudio.
Dispone de baños completos en excelente estado, funcionales y bien distribuidos.
En la planta superior se encuentra un playroom, un espacio versátil que puede utilizarse como sala de juegos, home office, gimnasio o sector de entretenimiento, adaptándose a las necesidades de cada familia.
En el exterior, la casa ofrece un agradable patio con parrilla, perfecto para reuniones sociales, almuerzos al aire libre y momentos de relax.
Un espacio que aporta aire y luz, y que se convierte en protagonista en encuentros familiares y con amigos.
Además, cuenta con cochera para dos autos, brindando comodidad y seguridad, un diferencial muy valorado en la zona.
Ubicada en un entorno residencial consolidado, con cercanía a espacios verdes, instituciones educativas, centros comerciales y múltiples medios de transporte, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de Villa Devoto.
Una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse a una casa lista para disfrutar, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.494.336/mes
Necesitas ingresos por $ 13.977.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Juarez 4500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA