Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 298.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes

Venta casa 5 amb. c/doble cochera - v. devoto

José León Cabezón 3300, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 298.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
77
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 2.032
Mediana m²
152 m²
Comparar con 77 propiedades similares
4 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Nicolás Giordano CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, PARRILLA Y TERRAZA Ubicada en un entorno residencial tranquilo y de excelente conectividad, esta propiedad se desarrolla sobre amplios espacios, ofreciendo comodidad, funcionalidad y el confort que una familia necesita para disfrutar cada ambiente. Al ingresar, en planta baja, nos recibe un cómodo living, ideal para reuniones y momentos en familia. La cocina con excelentes terminaciones, independiente y con un espacio comodo de comedor diario, se conecta de manera práctica con el exterior. En este nivel también encontramos un toilette de recepción. El patio es uno de los grandes protagonistas de la casa: amplio, funcional y pensado para disfrutar al aire libre, con sector de parrilla, lavadero y espacio de guardado. Desde el patio o directamente desde la cocina se accede a la cochera cubierta, con capacidad para un automóvil y una camioneta tipo pick-up. En el primer piso se desarrollan cuatro dormitorios, todos con excelente iluminación y ventilación natural. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que un segundo baño completo asiste al resto de los ambientes. En el segundo piso, la propiedad ofrece una terraza que ocupa toda la superficie de la casa, brindando un gran potencial para ampliar, proyectar nuevos espacios o simplemente disfrutar de un amplio sector al aire libre. Una propiedad sólida, funcional y lista para habitar, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes espacios tanto interiores como exteriores. ¡Contactanos y coordinemos una visita para conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 324.850
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.215
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.423

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.636.233/mes

Necesitas ingresos por $ 10.544.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José León Cabezón 3300, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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