Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes

Ph tipo casa 5 ambientes venta villa devoto

Concordia 4200, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 295.000 (comparada contra 336 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
336
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 2.867
Mediana m²
133 m²
Comparar con 336 propiedades similares
3 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 • Contacto: Noelia Gomez CASA ESTILO INGLÉS DE 5 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL La propiedad es una excelente casa estilo inglés desarrollada en dos plantas, totalmente refaccionada y en muy buen estado general. Cuenta con una superficie total construida de 178 m², distribuidos en 142 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 29 m² descubiertos, sobre un terreno de 178 m². Al ingresar, se accede a un hall de recepción que comunica con el comedor integrado a una cocina de amplias dimensiones, con mesadas barra de silestone blanco,cocina industrial y espacio para despensa. Desde allí, se continúa hacia una sala de estar y un escritorio, complementados por un baño completo en planta baja. La planta superior, a la que se accede por una escalera moderna y luminosa, alberga la habitación principal en suite con vestidor, y una segunda habitación con baño completo. Completan el conjunto una terraza, parrilla y lavadero. La casa, construida en 1967, cuenta con excelentes terminaciones y servicios de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Además, incluye detalles como placard y desayunador. Ubicada sobre la calle Concordia en Villa Devoto, Capital Federal, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan una casa familiar en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.579
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.585.563/mes

Necesitas ingresos por $ 10.342.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 44 en la zona
La Parada · Pareja3 min · 181 m
Kiosco Valentino · Concordia4 min · 266 m
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32107 min · 431 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL. DE IDIOMAS EXTRANJ.Nº16 DE 16 · otros · publica3 min · 210 m
JIN B DE 16 ( ESC. PRIM. Nº 2 DE 16) JUANA AZURDUY · inicial · publica3 min · 210 m
REPUBLICA DE PANAMA · primaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski2 min · 126 m
Delmira Agustini3 min · 170 m
Alejo Carpentier3 min · 223 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado1 min · 88 m
CENTRO MEDICO ASHAZI · centro de salud · privado2 min · 119 m
ALTOS DEL BOULEVARD CENTRO PRO VIDA SA · clinica especializada · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concordia 4200, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Propiedad en venta
WhatsApp