Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 189.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes

Venta casa devoto 5 ambientes refaccionada

Pedro Calderón De La Barca 3600, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 189.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 298.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
76
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 2.126
Mediana m²
142 m²
Comparar con 76 propiedades similares
4 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Natalia Granata VENTA DE CASA EN VILLA DEVOTO. GRAN ESQUINA. ZONA RESIDENCIAL. Casa en venta en Villa Devoto, Zona Residencial, a 2 cuadras de Av. Lope de Vega, a 4 cuadras de Av. Beiro y a 7 cuadras del Shoping Devoto. En perfecto estado está desarrollada en 2 plantas sobre un lote propio en esquina. En Planta Baja: GRAN LIVING COMEDOR DIARIO COCINA INTEGRADA con isla TOILLET Primer Piso: HABITACIÓN PRINCIPAL con BAÑO COMPLETO en swite TRES HABITACIONES BAÑO COMPLETO DETALLES DE CALIDAD en toda la casa. Muy Luminosa y Ventilada. Lista para mudarse. Impecable. Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 206.030
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.308
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.148

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.647.709/mes

Necesitas ingresos por $ 6.590.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Calderón De La Barca 3600, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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