P Proppies
Propiedad en venta en Villa del Parque · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000
= $ 601,6 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Propiedad en venta en Villa del Parque · 5 ambientes

Venta. casa. 5 ambientes. 2 cocheras. baigorria 3900.

Baigorria 3900, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 19.500
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa del Parque

Descripcion

[RIVEROSNE-4756] CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 200 m². • Superficie cubierta: 20 m². • Superficie descubierta: 180 m². • Ambientes: 5. • Dormitorios: 4 (1 en suite). • Living comedor. • Jardin. • Parrilla. • Pileta. • Terraza. • Cocina integrada • Lavadero. • Baño completo: 2. • Cocheras: 2. • Lote propio. • Acepta permuta. APTO CREDITO. Acepta permuta Otros Servicios: Lavarropas, Reciclado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.417.316/mes

Necesitas ingresos por $ 13.669.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 53 en la zona
La Esquina de la Medialuna1 min · 21 m
M242 min · 135 m
Luna3 min · 178 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO DEL TREBOL · inicial/primaria · privada2 min · 133 m
INSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 152 m
DR ANTONIO DELLEPIANE · primaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Aristobulo Del Valle4 min · 227 m
Plazoleta VDP · Melincue 30026 min · 391 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23598 min · 502 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado2 min · 151 m
RESIDENCIA JULIA · clinica especializada · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baigorria 3900, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Propiedad en venta
WhatsApp