P Proppies
Propiedad en venta en Villa del Parque · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 200.000
= $ 314,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Propiedad en venta en Villa del Parque · 5 ambientes

Casa 5 ambientes, garaje, patio cubierto y amplia terraza

General José Gervasio Artigas 2600, Villa General Mitre · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, USD 200.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 294.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 294.500
Mediana precio/m²
USD 1.762
Mediana m²
159 m²
Comparar con 28 propiedades similares
4 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Casa en Planta Baja, dispone de amplio Liing comedor con Toillet, Cocina Comedor equipada , Garaje cubierto, 2 Dormitorios de 4x4 pisos de pinotea y otro mas pequeño, mas Habitacion de servicio en Planta Alta, Patio Central cubierto y Gran Terraza con Quincho/Pergola y Parrila, para disfrutar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 218.020
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.787.235/mes

Necesitas ingresos por $ 7.148.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José Gervasio Artigas 2600, Villa General Mitre, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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