Propiedad en venta en Villa Crespo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 595.000
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Crespo · 5 ambientes

Espectacular departamento en venta de 5 ambientes en torre dome soho con terraza cochera y amenities

Avenida Córdoba 4300, Palermo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, USD 595.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por encima de la mediana del set (USD 440.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
USD 440.000
Mediana precio/m²
USD 2.993
Mediana m²
146 m²
Comparar con 95 propiedades similares
4 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Venta Departamento de 5 ambientes con balcón terraza, cochera y amenities en el limite entre Palermo y Villa Crespo Hermoso departamento de 5 ambientes ubicado en Torre Dome Green Soho, sobre Av. Córdoba entre Julián álvarez y Lavalleja. La unidad se encuentra en el piso 14 (no es el último piso) y se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y vistas panorámicas abiertas a la ciudad. La propiedad cuenta con 155m2 totales de los cuales 130m2 son cubiertos; Cuenta con balcón y terraza propia, ideales para disfrutar del aire libre. La propiedad dispone de cocina moderna independiente con ventilación natural, amplio living comedor, 3 baños completos, y 4 dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y salida directa a la terraza privada. Los otros tres dormitorios cuentan con placard y muy buena luminosidad. Todos los dormitorios poseen aires acondicionados de primera categoría. Incluye COCHERA FIJA cubierta. El edificio ofrece amenities de excelente nivel: SUM con parrilla Gimnasio completamente equipado Kids Club y Playground para niños Piscina cubierta y piscina descubierta Sauna y ducha islandesa Laundry Espacios verdes Edificio de 15 pisos. Apto profesional Apto mascotas Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 648.609
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.245.369/mes

Necesitas ingresos por $ 20.981.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 4300, Palermo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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